loft公寓自住好不好，长沙loft装修需要多少钱

　　现在的年轻人由于买房资金有限，就会想到loft公寓，那么买loft公寓自住好不好？loft装修需要多少钱？长沙装修公司鸿扬家装小编为大家整理了loft户型的优点和缺点，以及当下市面上关于loft公寓的装修报价，希望对大家能有所帮助。

　　买loft公寓自住好不好

　　loft公寓有着独特的优点，也有无法避免的缺点，业主可以了解清楚后，进行选择。

　　loft户型一般是楼层高度在5米左右的小户型，面积一般不超过50平方米。由于层高比较高，所以可以将loft上下分割变成两层，这样使用的面积可以多将近一倍。loft户型的关键词主要是：上下两层的复式结构，户型没有障碍，透明化，具有艺术性，由业主设计格局。

　　一、loft户型的优点

　　1.价格实惠

　　loft营销时最大的一个卖点就是价格便宜。loft和复式住宅不同，销售loft的时候只会算一层楼的面积，而复式住宅要算上两层的面积。根据实用面积算下来，loft的单价相当实惠。

　　并且购买loft的门槛不高，首付没有住宅类高，也不需要你有购房资格。

　　2.空间设计灵活

　　业主可以根据自己的想法来设计房子，不会受到户型结构的限制，你可以让空间完全开放，也可以把空间分割开。我一个人住所以就设计成开放式的格局，做什么都比较方便，空间看上去也显得更大。

　　3.地理位置优越

　　loft这种公寓类型的房子地理位置都不会很差，通常都在商圈和地铁附近，所以日常生活比较方便。因为loft也是近几年开始火的，楼盘也比较新。

　　二、loft公寓的缺点

　　1.受到层高限制

　　loft上下两层结构，虽然使用面积变大了，但是楼层高度会缩水。有一些loft的实际层高并没有达到5米，很多loft都在4.7米左右，这个高度看起来没什么影响，但是隔层之后，高度缩水，会有点压抑。

　　2.上下楼不方便

　　大部分loft第一层都是活动区，第二层是静区，看似分工合理，但其实住进去就知道有多麻烦。特别是半夜喜欢上厕所的，别提多不方便了，跑上跑下，年轻人还好，如果是老人和小孩就很容易摔倒。

　　3.生活费用高

　　主要是因为loft一般都是商水商电，比起普通的住宅区费用要贵，而且多数loft公寓是没有天然气的，洗澡做饭都用电，电费蹭蹭蹭往上涨！

　　4.隔音不好

　　loft的隔层都是采用钢建成的，隔音效果肯定没有水泥好，而且loft公寓一层有十几二十户，人一多就吵吵闹闹的。

　　5.产权年限不多

　　普通住宅的产权一般都是70年，而大部分loft公寓是商改的，产权只有40年，不过现在也有很多正规loft公寓的产权也有70年。

　　loft装修需要多少钱

　　loft装修费主要包括：设计费、材料费以及施工费等等，影响预算费用多少的一般都是材料费，所以你如果想装修一款现代简约的中高端装修，大约也得花到8-10万左右。

　　一、从装修档次上看

　　1、简单装修大约5万块左右

　　设计简单一些，使用普通的装修材料，费用肯定低一些，花费5万块差不多。

　　2、中档装修大概8万块左右

　　阁楼中档装修使用的材料要比简单装修要略贵一些，质量也要好一点，使用年限也很长，总体装修下来大约8万块上下。

　　3、高档装修大约10万块左右

　　高档装修要比前面两种装修相差很大，无论是装修材料使用，还是材料使用时长，还能彰显出业主的品位，希望自己的生活空间奢华舒适一些，这样就会要求精装修。高档装修大约10万块左右。

　　二、从预算清单上看

　　1.LOFT户型的隔层成本：一般光是隔层成本就不低，一套70平方米的Loft增加的隔层成本大约就在3万元左右。一般有分槽钢或工字钢搭建方式，与钢筋水泥现浇等方式隔层，不超过15公分厚度。

　　2.栏杆大约在300元/米。

　　3.Loft挑空部分灯光要求，一般采用大吊灯，比平层要贵些，大约在5000元左右的造价，水晶灯则约在万元以上。

　　4.卫生间防水，一般装修公司可以解决。但如上下两层卫生间要错开，则要求位置移动不可太远，主要原因在于总管需要一定的倾斜度(以防堵塞)。

　　5.其他与平层相同：楼梯6500元左右，拉蓝，水槽这种预算1000块内。

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