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长期以来，关于毛坯房、精装房的话题都有很多，比如精装房还是毛坯房划算？毛坯房和精装修哪个好卖些？事实上，毛坯房和精装修都有自己的客户群体，只不过当下选择毛坯房的业主越来越多，很大一部分原因是买毛坯房自己装修，总感觉装修质量会更有保障。
毛坯房和精装修都有市场，只不过现在买毛坯房的人越来越多。两者的区别，主要体现在价格、装修设计、装修质量上。
1、价格
同一楼盘、同一户型的房子，精装卖的价格比毛坯肯定要贵，毕竟室内软装是要算成本的，而毛坯能根据自己需求定装修方案，能合理控制成本相对能省钱一些。精装也不是没有价格水分，一平米两三千的装修标准，什么实木家具、天然乳胶漆、进口的床垫能完全做到吗？要看开发商的诚意了。
2、装修设计
精装修房子是由开发商统一安排，装修设计由不得业主做主，最终整栋楼可能呈现都是同一风格，而且精装房通常会与样板房有些许差异，很容易引起心理落差。而毛坯房则可以最大限度遵循自己的喜好和想法，不仅装修风格个性，也能充分体现业主的审美，更适宜居住。
3、装修质量
精装房由开发商一手操办，购房者虽然省心省力，但装修过程中选用的涂料、瓷块、地板等等，购房者都无法准确了解这些材料的品牌和质量，而且在装修过程中，施工工人的自身专业水平和开发商的管理方式，都可能引发精装出现质量问题。总的一句，精装房是大批量、短工期的成果，任何一方没有处理好，买单的都是购房者，而毛坯虽然也有装修工人的不足之处，但好在是可以自己亲自监督，可以更好保障后期的房屋装修质量。
不仅如此，如今很多楼盘都采用精装修的形势售卖，因为购房者很多都对装修没有多少认识，以为能买精装房省了一笔心力，但3点对比，可以看出毛坯和精装都各有优缺点，但对于现在来说，地产商的利润逐年被压缩，说直白一点，这两年盖的房子质量都不怎么样，材料贵做工也马虎，只是表面上好看，实际却如同拆盲盒一般，一不小心就可能遇到精装房的质量问题。
精装房还是毛坯房划算
1、精装修房子：相对于毛坯来说，精装省时省力，不用自己花时间去装修，也可以节省开支，有精装房业主表示，精装的房子虽然比毛坯要贵一点，但分摊下来增加的购房成本并不明显，而且精装能直接入住是大部分业主最喜欢的。
2、毛坯房：这种房子基本是水泥灰状态，墙面地面也是做得统一处理，没水没电没设计，可能大门和窗户会有部分开发商统一安装，但因为是批量产品，质量也是大家心里有数。
对于越来越多的精装房，购房者无疑面临着两难局面：买，但装修可能不值这个价，不买，又怕之后买不起了。购房者买精装房一要注意装修合同，二要留意装修标准，三要对开发商的口碑、精装房经验做了解。
但对于毛坯房来说，也有很大的缺点。那就是装修时间较长，而且自己也需要经常盯着房子装修，对于装修来说，可谓是一件非常繁琐的事情。这就使得人们自己找装修公司装修的话，可谓是非常浪费精力的事情。而且装修好后，也需要将房子空置几个月才能入住。这就意味着人们拿到房子后，最起码要大半年才能入住。再加上装修成本比较高昂，使得人们装修开支较大。
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